VISTA la L. 16.06.1927, n. 1766 “Conversione in legge del R.D. 22 maggio 1924;

VISTO il R.D. 26 febbraio 1928, n. 332 “approvazione del regolamento per l’esecuzione della legge 16 giugno 1927, n. 1766, sul riordinamento degli usi civici del Regno;

VISTA la L. 20 novembre 2017, n. 168 "Norme in materia di domini collettivi";

VISTA la L.R. 14 marzo 1994, n. 12 - Norme in materia di usi civici. Modifica della L.R. 7 gennaio 1977, n.1 concernente l'organizzazione amministrativa della Regione sarda;

VISTA la Deliberazione della Giunta Regionale n. 48-15 del 10 dicembre 2021 “Atto di indirizzo interpretativo e applicativo per la gestione dei procedimenti amministrativi relativi agli usi civici di cui alla L.R. n. 12/1994, alla L. n. 1766/1927 e alla L. n. 168 /2017”, e i Decreti dell’Assessore dell’Agricoltura e Riforma Agro-Pastorale n. 2539 DecA/50 del 01.08.2022 e n. 125 DecA/1 del 16.01.2023, recanti aggiornamenti delle direttive operative per lo svolgimento dei procedimenti amministrativi in materia di usi civici;

VISTA la determinazione del Direttore del Servizio Affari Legali, Controllo Enti ed Usi Civici n. 211/2005 del 23 febbraio 2005 con cui sono state accertate le terre civiche appartenenti ai cittadini residenti a Perdasdefogu;

VISTO il Regolamento comunale per la gestione degli usi civici approvato con deliberazione del Consiglio comunale di Perdasdefogu n. 2 del 31 gennaio 2017, su cui il Servizio Territoriale dell’Ogliastra di Argea Sardegna ha espresso parere favorevole il 10 febbraio 2017, con nota n. 6741;

VISTO il Piano di valorizzazione e recupero delle terre civiche del Comune di Perdasdefogu approvato con decreto del Presidente n. 33 del 17 maggio 2021;

VISTA la deliberazione del Consiglio Comunale n. 40 del 5 agosto 2026, avente ad oggetto: “Istanza ai sensi degli artt. 15 e 17 della L.R. 14/03/1994, n. 12, per il mutamento di destinazione e la sospensione dell’esercizio dei diritti di uso civico, in favore della ditta Fabio Lai, su una porzione di 1.130,00 mq del foglio 9, mappale 116, in località Santa Barbara”;

VISTA la comunicazione di avvio del procedimento prot. n. 18798 del 11 agosto 2026;

CONSIDERATO che il termine per l’esecuzione materiale di tutto ciò che riguarda i mutamenti di destinazione d’uso è fissato dalle direttive operative per lo svolgimento dei procedimenti amministrativi in materia di usi civici di cui alla Deliberazione di Giunta Regionale n. 48-15 del 10 dicembre 2021, in anni 2 (due) a decorrere dalla data del provvedimento di accoglimento dell’istanza e che oltre tale termine l’atto di disposizione non sarà più considerato efficace;

CONSIDERATO che:

- l’Amministrazione comunale, ha fatto istanza di mutamento della destinazione e di sospensione dell’uso civico per anni 5 (cinque), in favore della ditta Fabio Lai, avente sede legale a Perdasdefogu, per attività di “gestione area attrezzata per la sosta temporanea di autocaravan e caravan denominata Area Camper Santa Barbara” su una superficie di mq 1.130, meglio definita negli elaborati allegati all’istanza;

- come descritto nella delibera, nella relazione tecnica ed appreso durante il sopralluogo del 4 giugno c.a., in occasione di altra attività istituzionale da parte dei tecnici incaricati dell’istruttoria, la nuova destinazione risponde al pubblico interesse in quanto lo sviluppo socio-economico della comunità di Perdasdefogu beneficerebbe dell’attività si in termini economico-finanziari legati all’indennità corrisposta, che sociali per la possibilità di un importante indotto occupazionale. Con detto intervento si auspica l’incremento e la destagionalizzazione dei flussi turistici con ricadute sulle attività commerciali, artigianali e ricettive. Viene inoltre valorizzato un investimento pubblico già realizzato con contributo regionale che diversamente resterebbe inutilizzato con rischio di deperimento delle opere e di mancato conseguimento delle finalità del finanziamento. La presenza degli operatori, inoltre, trattandosi di aree distanti dalle zone abitate, è garanzia di sorveglianza dei luoghi e di ordinaria manutenzione degli immobili.

- l’utilizzazione prevista non pregiudica la reviviscenza della precedente destinazione quando cessa lo scopo per il quale viene autorizzato;

PRESO ATTO che è prevista una indennità annua pari ad € 600,00 da versare nell’apposito capitolo dedicato alle terre civiche e destinato ad opere permanenti di interesse generale per la popolazione, e che le clausole disciplinati le sanzioni in ipotesi di violazioni sono stabilite nel Regolamento di gestione delle terre civiche; Il comune nella deliberazione individua l’importo dell’indennità da corrispondere ed attesta che essa è congrua tenuto conto dell’estensione, della qualità dell’area, della durata della concessione, della destinazione turistica e degli obblighi di gestione e manutenzione che il concessionario dovrà rispettare;

VISTA la documentazione integrativa trasmessa in data 4 settembre 2026 protocollo n. 19944, con cui è stata trasmessa la relata di avvenuta pubblicazione della deliberazione del Consiglio Comunale n. 40 del 5 agosto 2026;

CONSIDERATO che per l’autorizzazione dell’atto dispositivo non sussistono limitazioni tecniche al rilascio del provvedimento richiesto, giusto verbale istruttorio redatto in data 7 settembre 2026 dai funzionari tecnici incaricati Dott. For. Ciriaco Porcu e Dott. Agr. Luigi Belloi;

RITENUTO quindi necessario procedere alla sospensione dei diritti di uso civico con mutamento della destinazione d’uso per anni 5 (cinque), in favore della ditta Fabio Lai avente sede legale a Perdasdefogu e cittadino residente a Perdasdefogu, da uso accertato di pascolo cespugliato ad attività di “gestione area attrezzata per la sosta temporanea di autocaravan e caravan denominata Area Camper Santa Barbara”;

Determina