VISTA la legge 16 giugno 1927, n. 1766, sul riordinamento degli usi civici del Regno;

VISTO il R.D. 26 febbraio 1928, n. 332 “approvazione del regolamento per l’esecuzione della legge 16 giugno 1927, n. 1766, sul riordinamento degli usi civici del Regno;

VISTA la L. 20 novembre 2017, n. 168 "Norme in materia di domini collettivi";

VISTA la L.R. 14 marzo 1994, n. 12 - Norme in materia di usi civici. Modifica della L.R. 7 gennaio 1977, n.1 concernente l'organizzazione amministrativa della Regione sarda;

VISTA la L.R. 12 giugno 2006, n.9 “Conferimento di funzioni e compiti agli enti locali”;

VISTA la Deliberazione della Giunta Regionale n. 48-15 del 10 dicembre 2021, “Atto di indirizzo interpretativo e applicativo per la gestione dei procedimenti amministrativi relativi agli usi civici di cui alla L.R. n. 12/1994, alla L. n. 1766/1927 e alla L. n. 168/2017”;

VISTO il Decreto dell’Assessore dell’Agricoltura e Riforma Agro-Pastorale n. 2539 DecA/50 del 01.08.2022 “Deliberazione della Giunta Regionale n. 48/15 del 10.12.2021 avente ad oggetto “Atto di indirizzo interpretativo e applicativo per la gestione dei procedimenti amministrativi relativi agli usi civici di cui alla L.R. n. 12/1994, alla L. n. 1766/1927 e alla L. n. 168/2017. Aggiornamento delle direttive operative per lo svolgimento dei procedimenti amministrativi in materia di usi civici” e il relativo allegato;

VISTO il decreto del Commissario regionale per gli usi civici di Cagliari nr. 224 del 02.06.1938, con la quale sono stati accertati i terreni demaniali aperti agli usi civici a favore degli abitanti del comune di Santa Giusta;

ACCERTATO che il Comune di Santa Giusta ha approvato, nella versione ultima, il Regolamento comunale per la gestione dei terreni gravati da uso civico con delibera di Consiglio Comunale n. 20 del 23.06.2022, sul quale è stato rilasciato il parere favorevole ai sensi dell’art, 12 della L.R. 12/1994, con determinazione RAS Servizio Territorio Rurale Agro-Ambiente e Infrastrutture n. 474 del 07.07.2022;

VISTA l’istanza prot. n. 4099 del 03 aprile 2026, trasmessa via pec ed acquisita al protocollo RAS DG- AGR in pari data al nr. 8244, presentata dal Comune di Santa Giusta, con la quale si chiede la revisione dell’accertamento ai sensi dell’art. 5, comma 5 bis, della L.R. 12/1994 per l’esclusione di un’area su cui è stato realizzato il Piano di zona per l’edilizia economica e popolare (P.E.E.P.) denominato “Is Melonis”;

VISTA la nota del 07.04.2026 nr 8378 del prot. RAS DG-AGR, con la quale è stata data comunicazione di avvio del procedimento, ai sensi e per gli effetti dell’art. 10 della l. 241/1990 ed è stato individuato l’istruttore;

CONSIDERATO che ai sensi dell’art. 5 della L.R. 12/94:

- comma 3, “Il dirigente competente dell'Assessorato regionale dell'agricoltura e riforma agro-pastorale annulla i decreti di accertamento relativi a quei terreni che siano stati utilizzati per la realizzazione di opere pubbliche, di PEEP e di PIP.”

- comma 5 bis, “Non sono passibili di provvedimento definitivo di accertamento i terreni che siano stati utilizzati per la realizzazione di opere pubbliche, di PEEP e di PIP.

Non sono passibili di provvedimento definitivo di accertamento terreni che siano stati utilizzati per la realizzazione di Piani di riordino fondiario di cui al regio decreto 13 febbraio 1933, n.215 (Nuove norme per la bonifica integrale) muniti dell'autorizzazione di cui all'articolo 22, anche se non ancora approvati ai sensi dell'articolo 26, ma le cui opere di infrastrutturazione siano state realizzate antecedentemente al 5 luglio 2006.”;

RICHIAMATA la nota prot. n. 13022 del 29.05.2026, con la quale si comunicavano gli esiti istruttori nonché le integrazioni e/o modifiche necessarie all’accoglimento dell’istanza;

VISTA la documentazione integrativa trasmessa dal Comune di Santa Giusta con nota prot. 9748 del 12.08.2026, acquisita al protocollo RAS DG- AGR in data 13.08.2026 al nr. 18979;

RILEVATO che gli immobili indicati nell’atto di accertamento e utilizzati per la realizzazione del P.E.E.P., per il quale il Comune ha formulato istanza di revisione risultano essere vari e derivati dai più ampi mappali originari indicati nell’atto di accertamento come distinti in catasto al Foglio 6 mappali 569 e 545, i quali sono puntualmente elencati e ricostruiti nell’allegato A allegato al presente atto;

ATTESO che trattasi, come anche attestato dal Responsabile Area Tecnica, di immobili utilizzati per la realizzazione del Piano di Zona per l’edilizia economica e popolare (P.E.E.P.) “Is Melonis”, prima del 05.07.2026 e di conseguenza, le aree utilizzate non sono passibili di provvedimento definitivo di Accertamento;

ACCERTATO che il tecnico incaricato Geom. Roberta Zanda, giusto verbale istruttorio redatto in data 02.09.2026, ha attestato che sussistono i presupposti di legge, art. 5 della L.R. 12/1994, affinché si proceda alla rettifica dell’atto di accertamento con il quale sono stati accertati i terreni demaniali aperti agli usi civici a favore degli abitanti del Comune di Santa Giusta, decreto del Commissario regionale per gli usi civici di Cagliari nr. 224 del 02.06.1938, con l’esclusione degli immobili indicati nell’Allegato A, che si unisce al presente atto per farne parte integrante e sostanziale, in quanto immobili utilizzati per la realizzazione del Piano di Zona per l’edilizia economica e popolare (P.E.E.P.) approvato in data antecedente al 05.07.2006, e finalizzata ad un uso della collettività che ne trae e ne ha tratto beneficio;

RITENUTO quindi, per le ragioni già indicate, di dover accogliere la richiesta formulata dal Comune di Santa Giusta, ai sensi di quanto disposto dall’art. 5, comma 5 - bis, della L.R. n.12/1994;

Determina