Espropriazione e servitù di interesse pubblico
Data di Pubblicazione
04/06/2026 Pubblicato in
Bollettino n. 30 - Parte III del 04/06/2026 Oggetto
Estratto Provvedimento prot. 4655-4654 del 26/05/2026 di acquisizione a favore del CIPNES – Gallura ex art. 63, L. 448/98 e art. 3, c. 3, L.R. n. 10/2008 avente ad oggetto ablazione diritti inerenti terreno con sovrastante fabbricato ricompreso nel perimetro del vigente Piano Regolatore Territoriale consortile ASI Olbia intestato alle ditte comproprietarie Bacciu Maria Teresa, Bacciu Giuseppe, Bacciu Tomaso - Esecuzione mediante immissione in possesso ai sensi del c. 3, art. 23 D.P.R. 327/01 per il giorno venerdì 29/05/2026, ore 11.00. Materia
Consorzi Autore
Consorzio Industriale Provinciale Nord Est Sardegna - Gallura
Il Direttore Generale
Nella sua veste di dirigente responsabile dell’ufficio per le espropriazioni in forza della regolamentazione organizzativo- funzionale del C.I.P.N.E.S.-Gallura ex art. 3, c. 1, lett. b) e art. 6 del D.P.R. n. 327/2001
Omissis
Per quanto sopra rappresentato e motivato, con il presente provvedimento amministrativo avente natura ed efficacia ablativa si dispone:
1. l’acquisizione ovvero il trasferimento a titolo originario, per la finalità ablativa di pubblico interesse di cui all’art. 63 L. 448/98 e smi e dell’art. 3, L.R. n. 10/08, a favore del C.I.P.N.E.S-Gallura, corrente in Olbia, Z.I. Loc. Cala Saccaia, C.F. 82004630909 e Partita iva n. 00322750902, della piena e libera proprietà del terreno industriale con sovrastante fabbricato perdurantemente inutilizzato ricadente nel comprensorio urbanistico ASI Olbia gestito in via istituzionale ex L.R. n. 10/2008 dal CIPNES-Gallura e di seguito individuato unitamente alle ditte catastali espropriate:
- Maria Teresa Bacciu, n. Buddusò (SS) il 17/09/1943, C.F. BCC MTR 43P57 B246 I – Quota 1/2
- Giuseppe Bacciu, n. Buddusò (SS) il 26/01/1948, C.F. BCC GPP 48A26 B246 N – Quota 1/4
- Tomaso Bacciu n. Buddusò (SS) il 25/10/1945, C.F. BCC TMS 45R25 B246 U – Quota 1/4
Dati catastali immobile oggetto del presente provvedimento:
- C.T. Foglio 32, mappale 2329, mq. 3.685
- C.T. Foglio 32, mappale 1819, mq. 1.256
- C.F. Foglio 32, mappale 2330, Cat. C/2, mq. 66
2. di dare atto che il CIPNES-Gallura, per la disposta acquisizione espropriativa è corrispettivamente tenuto al pagamento di un’indennità pari a complessivi € 210.294,00 condivisa ed accettata dalle ditte comproprietarie espropriate Bacciu Maria Teresa, Bacciu Giuseppe e Bacciu Tomaso nella misura di € 42,00/mq;
3. il presente provvedimento ablativo ai sensi e per gli effetti dell’art. 25 T.U.E. (D.P.R. n. 327/01) deve intendersi opponibile nei confronti di eventuali terzi aventi a qualsiasi titolo diritto sull’immobile in oggetto (vedi Sentenza Cass. Civ. n. 21591/2017);
4. di partecipare ad ogni effetto di legge il presente provvedimento ablativo immobiliare alle ditte comproprietarie espropriate Bacciu Maria Teresa, Bacciu Giuseppe e Bacciu Tomaso nonché ai terzi aventi eventualmente diritto su terreno espropriato (art. 25 D.P.R. n. 327/01);
5. di dare atto che l’esecuzione del presente provvedimento ablativo, d’intesa con le ditte comproprietarie espropriate, avverrà ai sensi del c. 3, art. 23 del D.P.R. n. 327/01 in data 29 maggio 2026 alle ore 11.00, mediante l’immissione in possesso del CIPNES-Gallura in ordine all’immobile in oggetto sopraidentificato, tramite ricognizione attualizzata del suo dimensionamento e stato di consistenza, a cura e sotto la responsabilità di funzionario tecnico dell’autorità espropriante;
6. di dare atto che le predette ditte comproprietarie Bacciu, ai sensi dell’art. 32, comma 3, del D.P.R. n. 327/2001, sono tenute a provvedere a proprie spese alla rimozione/asportazione di eventuali materiali presenti sull’immobile e di tutto ciò che può essere tolto senza pregiudizio per la futura nuova utilizzazione produttiva dello stesso;
7. di dare atto che qualora le predette ditte comproprietarie Bacciu si oppongano all’esecuzione del presente provvedimento ablativo, questo ufficio espropriante si avvarrà dell’intervento della forza pubblica;
8. di disporre ai sensi e per gli effetti dell’art. 23.2 D.P.R. 327/01 la trascrizione del presente provvedimento ablativo-acquisitivo presso l’Ufficio dei Registri Immobiliari a favore del CIPNES-Gallura, C.F. 82004630909, nonché le correlate e conseguenti operazioni di voltura presso i competenti uffici;
9. di dare atto che il presente provvedimento acquisitivo/espropriativo è esente da imposte di registro, ipotecarie e catastali ai sensi e per gli effetti degli artt. 23-24 del D.P.R. n. 601/1973 e s.m.i.;
10. di dare atto che dalla data di trascrizione del presente provvedimento ablativo, tutti i diritti anche di eventuali terzi relativi al compendio immobiliare espropriato possono essere fatti valere esclusivamente sull’indennità espropriativa ai sensi e per gli effetti dell’art. 25 del D.P.R. n. 327/2001;
11. di trasmettere ai sensi e per gli effetti dell’art. 23.5 TUE estratto del presente provvedimento di esproprio per la pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della Regione (BURAS), dando atto che la opposizione del terzo è proponibile entro trenta giorni successivi alla pubblicazione dell’estratto;
12. di dare atto che il presente provvedimento ablativo, contenente anche la definitiva determinazione dell’ammontare della condivisa indennità espropriativa, è meramente ricognitivo e attuativo degli accordi bonari raggiunti tra il CIPNES-Gallura e le ditte comproprietarie Bacciu Maria Teresa, Bacciu Giuseppe e Bacciu Tomaso ai sensi dell’art. 11 della L. 241/90 e del c. 9 e 11, art. 20 DPR 327/01.
Il Direttore Generale
Dirigente Ufficio Espropriazione ex art. 6 D.P.R. n. 327/2001
Dott. Aldo Carta