Riconoscimento di proprietà
Data di Pubblicazione
08/01/2026 Pubblicato in
Bollettino n. 2 - Parte III del 08/01/2026 Oggetto
Notifica atto di citazione per usucapione ex art. 150 c.p.c.. Materia
Uffici giudiziari Autore
MAURO ANTONIO BONU
Tribunale Civile di Oristano
Notifica per pubblici proclami
Il Presidente del Tribunale Dott.ssa Carla Altieri, con provvedimento del 27.11.2025, nel procedimento 2966/2025, ha autorizzato la notifica per pubblici proclami dell'atto di citazione della Sig.ra Deriu Gabriella Giovanna Rosa, cf: DREGRL74P66D969Y, nata a Genova il 26.09.1974, residente in Bolotana nella Via Marghine 2, con cui ha convenuto in giudizio nanti l'intestato Tribunale, Eredi Deriu Porcu Salvatore Fu Francesco Angelo, nato a Borore il 19.05.1861, Mastino Eliseo, nato a Borgomanero in data 20.03.1947, Mastinu Carla Rita, nata a Novara in data 10.06.1956, Magliarella Rosina, nata a Rossano in data 23/03/1947, Mastinu Claudio, nato a Borgomanero, in data 08/12/1965, Mastinu Giuliano, nato a Borgomanero in data 20/09/1968, Pireddu Antonietta, nata a Bolotana il 01/07/1939, Deriu Anna Maria, nata a Nuoro il 29/10/1963, Deriu Giuseppina Giovanna, nata a Nuoro il 30/10/1964, Deriu Pier Paolo, nato a Nuoro il 14/10/1970, Deriu Daniela, nata a Nuoro il 23/03/1974, Deriu Stefania, nata a Bolotana il 20/10/1976, Deriu Gesuina, nata a Bolotana (NU) il 23.09.1939, Deriu Pietro, nato a Bolotana (NU) il 04/03/1942, Deriu Francesco, nato a Bolotana (NU) il 19/11/1944, Deriu Salvatore, cf: DRESVT47E03A948A, nato a Bolotana (NU) il 03/05/1947, ivi deceduto il 20.07.2010, Canu Tommasa, nata a Bolotana il 17.07.1948, Deriu Yuri Pietro, nato a Genova il 08/05/1976, Deriu Paride, nato a Bolotana il 12/11/1977, Longu Pierina, nato a Bolotana il 20/07/1954, Deriu Manolo, nato a Bolotana il 21/02/1976, Deriu Daniel, nato a Nuoro il 02/03/1977, Deriu Giovanni, nato a Nuoro il 28/01/1981, Deriu Miriana, nata a Nuoro il 26/02/1994, Deriu Mariano, nato a Bolotana (NU) il 04/08/1953, Deriu Maria Giuseppa, nata il 07.09.1911, Deriu Costantina, nata a Bolotana il 07.02.1914, suoi eredi e/o aventi causa diretti o mediati all'udienza del 20.05.2026, ore di rito, invitandoli a costituirsi entro il termine di gg. 70 prima dell'udienza indicata, ai sensi e nella forme previste dall'art. 166 cpc e, con espresso avvertimento che, la mancata costituzione entro il termine suddetto comporta le prescrizioni e decadenze previste degli artt. 38 e 167 cpc e che la difesa tecnica mediante avvocato è obbligatoria, in tutti i giudizi davanti al Tribunale, fatta eccezione per i casi previsti dall'articolo 86 o da leggi speciali, e che il convenuto, sussistendone i presupposti di legge, può presentare istanza per il patrocinio a spese dello Stato, e che in caso di costituzione si procederà in loro legittimi e dichiaranda contumacia, per ivi sentire accogliere le seguenti conclusioni: Voglia l'Ill.mo Tribunale adito, disattesa ogni contraria istanza, eccezione o deduzione:
1. Dichiarare ai sensi dell'art. 1158 cc la Sig.ra Deriu Gabriella Giovanna Rosa, esclusiva proprietaria del fabbricato con annesse servitù, “immobile di civile abitazione” sito in Bolotana, via Marghine n. 2, distinto al NCEU al Foglio 22, Mappale 1242 Cat. A/3cl. 5, consistenza 7,5 vani, nonché fabbricato di pertinenza, con area cortilizia la quale congiunge all'abitazione principale, con affaccio sulla via Marconi e distinto al NCEU al Foglio 22 Mappale 1241 Sub. 3 categoria C/2Cl. 2.
2. Con sentenza valida ai fini della trascrizione e con esonero del Conservatore dei RR.II da ogni responsabilità;
3. Con compensazione delle competenze del giudizio salvo il caso di opposizione di eventuali convenuti.
4. L'attrice chiede che le vengono applicate, ai sensi della risoluzione n. 25/E dell'Agenzia delle Entrate, le agevolazioni previste per l'acquisto della prima casa. Pertanto, ai sensi della nota II bis, art. 1, Tariffa, parte prima, allegata al TU 26 aprile 1986 n.131, dichiarano: a) che l'immobile oggetto del presente atto costituisce abitazione non di lusso ai sensi del DM 2 agosto 1969; b) che l'immobile in oggetto è situato nel territorio del Comune in cui risiede; c) di non essere titolare esclusivo, o in comunione con il coniuge, di diritti di proprietà usufrutto, uso e abitazione di altra casa d'abitazione ubicata nel medesimo Comune in cui è situato l'immobile acquistato, neppure per quote su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altra casa d'abitazione appartenenza con le agevolazioni previste per l'acquisto della prima casa d'abitazione; d) di essere edotta delle conseguenze previste in caso di dichiarazione mendace o di trasferimento (per atto a titolo oneroso o gratuito) dell'immobile acquistato entro i cinque anni da oggi (penalità o soprattassa pari alla differenza fra l'imposta calcolata nella misura ordinaria, e l'imposta calcolata con l'agevolazione aumentata del 30% (trenta per cento), interessi di mora), salvo che, entro un anno dall'alienazione dell'immobile in oggetto, procedere all'acquisto di altro immobile da adibire a propria abitazione principale.
Si dichiara che è stato fissato incontro di mediazione con numero 106/2025, il quale si terrà in data 12.01.2026 alle ore 12:00 presso l'Organismo di Mediazione presso la Camera di Commercio di Oristano nella Via Carducci n. 23, 25.
Nuoro lì 16.12.2025
Avv. Mauro Antonio Bonu