Tribunale Civile Oristano

In data 19.02.2025 nel procedimento n. 414/25 R.V.G. il Presidente del Tribunale di Oristano, a seguito dell’istanza degli avv.ti Angela Cappai e Debora Talu, difensori del sig. Bellu Pasquale, ricorrente nella radicanda causa di usucapione presso il Tribunale di Oristano, giusta delega rilasciata nella forma di procura a calce dell’atto introduttivo, contenuta in atto separato, ha autorizzato la notificazione per pubblici proclami mediante pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale e nel Bollettino Ufficiale della Sardegna e mediante affissione di copia dell’atto nel Comune di Silanus dell’atto introduttivo e della convocazione al primo incontro di mediazione obbligatoria al Sig.:

- Pinna Antonio Angelo, nato a Silanus (NU) il 17.02.1891, data del decesso sconosciuta, intestatario catastale del fondo sito in Silanus(NU) distinto in catasto terreni al foglio 11 mapp. 416 e dei suoi eventuali eredi.

Bellu Pasquale invita pertanto le predette parti all’incontro di mediazione n. 164/2025 ex D.Lgs n. 28/2010 e s. m., avente ad oggetto l’usucapione degli immobili sotto indicati, che si terrà il giorno 30/07/2025 alle ore 12.00 presso la camera di media-conciliazione forense dell’Ordine degli Avvocati di Oristano, piazza Aldo Moro n. 3 –Oristano davanti al Mediatore nominato Avv. Etzo Alessandra Sebastiana. In merito, si invita chiunque abbia interesse a prendere visione del regolamento di mediazione e a compilare il modulo di adesione disponibili rivolgendosi ai seguenti recapiti: tel. 0783-72220; Fax 0783-767803; mail: conciliazioneforense@ordineavvocatioristano.it; pec: conciliazioneforenseoristano@puntopec.it.

In caso di mancato accordo il Giudice del Tribunale Civile di Oristano, Dott. G. Bordiga, ha fissato per la comparizione delle parti dinnanzi a sé l’udienza del 3.11.2025, ore 10.00; disponendo che il ricorrente provveda alla notificazione, ai resistenti, del ricorso e del decreto fissazione udienza datato 24/05/2025, causa n. 325/2025 di R.G., pendente nanti il Tribunale Civile di Oristano, con l’osservanza del termine previsto dall’art. 281 undecies, c.p.c. (40 giorni liberi tra data di notifica e udienza); assegnando, altresì ai resistenti termine fino a 10 giorni prima dell’udienza ai fini della costituzione in giudizio.

Bellu Pasquale avverte che la mancata costituzione in giudizio o la costituzione oltre il termine previsto dall’art. 281 undecies c.p.c. implica le decadenze di cui agli artt. 38 e 281 undecies c.p.c, che la difesa tecnica mediante avvocato è obbligatoria in tutti i giudizi davanti al tribunale, fatta eccezione per i casi previsti dall’art. 86 c.p.c. o da leggi speciali; che la parte, sussistendone i presupposti di legge, può presentare istanza per l’ammissione al patrocinio a spese dello stato e che la mancata costituzione alla suindicata udienza del 3.11.2025, ore 10.00, comporterà la prosecuzione del procedimento in loro declaranda contumacia, per ivi sentire accogliere le seguenti conclusioni:

1) Verificata l’usucapione a favore dell’attore Bellu Pasquale per decorso del termine, dichiarando esso attore unico ed esclusivo proprietario degli immobili costituiti dai fondi rustici contigui siti in agro di Silanus e distinti in catasto terreni al Foglio 11 mapp. 416 (redditi: dominicale € 1,61 e agrario € 1,17, qualità uliveto, classe 2, superficie 567 mq); mapp. 1636 (redditi: dominicale € 1,48 e agrario € 1,08, qualità uliveto, classe 2, superficie 521 mq) e mapp. 1637 (qualità ente urbano, superficie 98 mq, Annotazione di immobile: SR), sul quale oggi insiste la casa di civile abitazione dell’attore, distinta in catasto fabbricati al F. 11 mapp. 1637 sub 1 (superficie totale 140 m² rendita 387,34, categoria A/2^a, classe 6, consistenza 6 vani, località Mattarighe, Piano T-1), a confini con ex S.S. 129, strada rurale Mattarighe, proprietà Cossu Luigia Maria, proprietà Deledda Pietro e proprietà Morittu Giovanni Antonio.

2) Ordinando al competente Conservatore la trascrizione della sentenza.

3) Con vittoria di spese ed onorari solamente in caso di opposizione.

Macomer, lì 15.07.2025

avv. Angela Cappai

avv. Debora Talu